1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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秀和元代々木レジデンス
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
28.7
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
6,287万円
147.9万円/㎡
4,593
5,722
6,852
7,981
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,722万円〜6,852万円
134.6万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月14日
秀和元代々木レジデンス
7,490万円（176.2万円/㎡）/ 4階 / 42.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 7,490万円 | 176.2万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/25 | 5,480万円 | 130.5万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 94.3万円 | 4階 | 35㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は143.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 7,490万円 | 176.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/13 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 4,580万円 | 135.0万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/25 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,680万円 | 194.7万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,799万円 | 132.2万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 6,490万円 | 147.0万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/14 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,690万円 | 145.1万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,960万円 | 132.3万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/14 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,580万円 | 136.3万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/08 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 144.9万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/13 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 6,699万円 | 134.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 5,380万円 | 144.0万円 | 37.37㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | - | 1978年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.2万円）は渋谷区の平均と比較して26.2%割高です。
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1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造